Калькулятор ОДН за электроэнергию

Что подготовить:

• расход по общедомовому счётчику за месяц - разницу показаний коллективного прибора учёта;
• сумму расхода всех квартир и нежилых помещений - по их счётчикам, а где счётчиков нет - по нормативу; обычно указана в квитанции или у управляющей организации;
• общую площадь своей квартиры и общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома - без лестниц, коридоров и подвалов;
• тариф на электроэнергию в вашем регионе для вашего типа дома;
• для расчёта по нормативу - региональный норматив на содержание общего имущества (кВт*ч/кв. м в месяц) и площадь помещений общего имущества из паспорта дома.

Если общедомовой счётчик показал меньше суммы по помещениям, объём получается отрицательным. Плата в этом месяце не начисляется, а отрицательный объём учитывается в следующих месяцах (п. 44 и 46 Правил 354). Перенос остатка калькулятор не ведёт.

Какой результат смотреть: для домов под управлением УК или ТСЖ электроэнергия на содержание общего имущества по ЖК РФ, ст. 156, ч. 9.2, считается по нормативу с перерасчётом по счётчику, либо, по решению общего собрания, по среднемесячному объёму или по показаниям счётчика. Поэтому калькулятор показывает оба результата рядом. Ограничения "не больше норматива" в действующей редакции Правил 354 нет - оно было до 2017 года.

Не учитываются: электроэнергия на собственное производство отопления и горячей воды, зоны суток (считайте каждую зону отдельно с её тарифом), особенности Москвы и домов с автоматизированным учётом, повышающие коэффициенты и перерасчёт за прошлые периоды.

По общедомовому счётчику (формулы 12 и 10):

Расход на дом = Общедомовой счётчик - Сумма по помещениям
Доля = Площадь квартиры / Площадь всех помещений
Объём на квартиру = Расход на дом * Доля
Плата = большее из 0 и Объёма на квартиру * Тариф

По нормативу (формула 15):

Объём по нормативу = Норматив * Площадь общего имущества * Доля
Плата по нормативу = Объём по нормативу * Тариф

где общедомовой счётчик - расход по нему за месяц, кВт*ч; сумма по помещениям - расход всех квартир и нежилых помещений, кВт*ч; площадь квартиры, площадь всех жилых и нежилых помещений дома и площадь общего имущества - кв. м; тариф - руб/кВт*ч; норматив - кВт*ч/кв. м в месяц. Плата по счётчику: отрицательный объём даёт ноль.

Источники: Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354, ред. от 28.04.2023), приложение 2, формулы 10, 12, 15, п. 44, 46; ЖК РФ, ст. 156, ч. 9.2 (ред. 229-ФЗ); разбор формулы 12 - raschetgkh.ru.

Точность вывода: объёмы и суммы - 0,01, доля - 0,000001.

Пример: дом - 12 000 кВт*ч по счётчику, помещения - 10 500, квартира 54 кв. м из 4500 кв. м, тариф 6,5 руб. На дом 1500 кВт*ч, доля 0,012, на квартиру 18 кВт*ч - 117 руб. По нормативу 1,2 кВт*ч/кв. м на 800 кв. м общего имущества - 11,52 кВт*ч, 74,88 руб.