Калькулятор пеней по ЖКХ

Когда пригодится. Если в квитанции появились пени - чтобы проверить их сумму. Если оплата задерживается - чтобы понять, сколько пеней набежит к дате оплаты. Управляющей организации - для расчёта по конкретному долгу.

Что подготовить. Неоплаченную в срок сумму за конкретный месяц. Установленный срок оплаты - обычно 10-е число месяца, следующего за расчётным, если договором не установлено иное. День фактической оплаты.

Предосторожности. Считайте каждый месяц долга отдельно: у каждого свой срок оплаты. Первые 30 дней просрочки пени не начисляются. Ставка берётся одна - действующая на день фактической оплаты, а не по периодам внутри просрочки. Справочник ставки в калькуляторе обновляется не каждый день: если дата оплаты позже последнего обновления, калькулятор выдаст ошибку.

Как читать результат. "Дней по 1/300" - с 31-го по 90-й день просрочки. "Дней по 1/130" - с 91-го дня по день оплаты. "Пени" - итог по обеим ступеням. Если оплатили в первые 30 дней, пени равны нулю - это не ошибка.

Расчёт справочный, не является финансовой или юридической консультацией.

Нормативная основа: ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (consultant.ru, обращение 22.09.2026) - пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней; начиная с 91-го дня - 1/130 ставки. Увеличение этих размеров не допускается. С 01.01.2016 ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке - калькулятор берёт ключевую ставку по истории ЦБ РФ (сайт Банка России, обращение 17.09.2026).

Долг - неоплаченная сумма, руб; ставка - ключевая ставка на день оплаты, %.

Дни первой ступени = меньшее из (День оплаты) и (Срок оплаты + 90), минус (Срок оплаты + 31), плюс 1, но не меньше 0
Дни второй ступени = День оплаты - (Срок оплаты + 91) + 1, но не меньше 0
Пени = Долг * Ставка / 100 * (Дни первой ступени / 300 + Дни второй ступени / 130)

Примеры:

• 60 000 руб, срок 10.01.2026, оплата 15.03.2026: 34 дня по 1/300, ставка на 15.03.2026 - 15,5 %; пени = 60 000 * 0,155 * 34 / 300 = 1 054 руб.
• 60 000 руб, срок 10.01.2026, оплата 30.06.2026: 60 дней по 1/300 и 81 день по 1/130; пени примерно 7 037,31 руб.
• Оплата 05.02.2026 (26-й день): пени 0.

Ограничения: один месяц долга за раз; частичные оплаты не учитываются; даты вне справочника ставки не поддерживаются. Результат округляется до копеек при показе.