Оценка недвижимости по аналогам
Результат
Введите данные - результат обновится автоматически.
-
Заполните поля выше
- Нижняя оценка
- -
- Верхняя оценка
- -
Часть значений появится, когда заполните остальные поля.
Возьмите цены завершённых сделок и внесите обоснованные поправки за отличия.
Описание
Ориентир зависит от выбранных пользователем сопоставимых сделок и поправок; методический пример американского ипотечного агентства не является российским стандартом оценки и не заменяет отчёт оценщика.
Как считается
Цены 4 и 4,4 млн ₽ с поправками +0,1 и −0,1 млн ₽ дают среднее 4,2 млн ₽.
Пример расчёта
- Средняя цена аналогов
- 4 000 000,00 руб
- Минимум аналогов
- 4 000 000,00 руб
- Максимум аналогов
- 4 000 000,00 руб
Числа взяты из контрольного примера калькулятора - на них он проверяется тестами.
Частые вопросы
Есть база цен Нижнего Новгорода?
Нет. Сделки вводит пользователь.
Можно учесть ремонт?
Да, рыночной денежной поправкой.
Это отчёт оценщика?
Нет. Результат арифметический.
Источники
Комментарии (0)
Комментариев пока нет.
Оставить комментарий
Что посчитать?
Другие калькуляторы
Калькулятор НДС
Ипотечный калькулятор
Кредитный калькулятор
График платежей по кредиту
Калькулятор вкладов
Калькулятор отпускных
Листайте список вправо