Калькулятор площади застройки

Площадь застройки нужна при проектировании дома, проверке соответствия градостроительному плану участка и правилам землепользования, где ограничивают максимальный процент застройки, а также в проектной документации.

Как ввести данные. Все размеры - в метрах, по наружным поверхностям.

• Длина и ширина дома - по наружным стенам на уровне цоколя.
• Веранда или терраса - длина и ширина пристроенной части; 0, если нет.
• Крыльцо - длина и ширина входной площадки со ступенями; 0, если нет.
• Площадь участка - необязательно, кв. м; нужна для процента застройки.

Что входит в площадь застройки. Площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части: входные площадки, ступени, веранды, террасы. Балконы и консоли выше цоколя без опор до земли не входят.

Дом сложной формы. Разбейте его на прямоугольники: основной объём и до двух пристроек.

Как читать процент застройки. Сравните его с максимальным процентом застройки для вашего участка из градостроительного плана или правил землепользования и застройки - калькулятор эти пределы не знает.

Типичные ошибки.

• Меряют по внутренним стенам - площадь занижается.
• Не учитывают крыльцо и террасу.

Определение площади застройки - из приложений СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные" и СП 118.13330.2022 "Общественные здания и сооружения": площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Процент застройки - отношение площади застройки к площади участка.

Площадь дома = Длина дома * Ширина дома
Площадь застройки = Длина дома * Ширина дома + Длина веранды * Ширина веранды + Длина крыльца * Ширина крыльца
Процент застройки = Площадь застройки / Площадь участка * 100%

Длина и ширина дома - по наружным стенам; веранда - веранда или терраса; всё в метрах, площадь участка - в кв. м.

Точность. Площади и процент - 2 знака после запятой.

Когда ответа нет. Без любого размера дома, веранды или крыльца площадь не считается - отсутствующие части вводите нулями. Без площади участка не выводится только процент застройки.

Пример. Дом 10 * 8 м, терраса 3 * 4 м, крыльцо 2 * 1,5 м, участок 600 кв. м.

Площадь дома = 80 кв. м
Площадь застройки = 80 + 12 + 3 = 95 кв. м
Процент = 95 / 600 * 100% примерно 15,83%

Дом 6 * 6 м на участке 400 кв. м без пристроек: 36 кв. м, 9%.